測量師料港鐵錦上路站二期入標主要是大型發展商

港鐵錦上路站二期物業發展項目將在下午截標,項目作綜合發展,其中住宅最高樓面逾76萬平方呎,預計興建約1290個單位,商業樓面最多逾43萬平方呎。市場對項目估值約36億至72億元,即每平方呎樓面地價約3000至6000元。

港鐵提出兩個方案予發展商選擇。方案一,發展商可選擇保留商場自行發展;方案二是由發展商興建約28萬平方呎商場,然後由港鐵回購。項目原定上周三截標,但港鐵表示因應有意投標的發展商或財團要求,決定將截標時間延至今日下午。

美聯測量師行董事林子彬表示,錦上路站是未來轉車站,屬大型項目,相信具相當吸引力。他估計每方呎樓面地價5000至6000元,總價約60至72億元,預料5至10個大型發展商或財團入標。

他認為,港鐵提供選擇方案可給予彈性,因入標財團未必考慮長遠共同營運商場,又相信今次安排對日後項目有參考價值。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示,項目有港鐵沿線優勢,具北部都會區概念,相信住宅方面以兩至三房單位為主,以每平方呎3200至3500元樓面地價計算,地皮估值約40億元,預料有4至5個財團或大型發展商入標。

編輯:宋家樑

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【重溫】2026年4月18日新聞天地

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俄羅斯遠東地區巴士翻側事故 14名中國傷者已回國接受治療

俄羅斯遠東地區昨日發生巴士翻側事故,車上2名中國公民死亡,另外多名中國公民受傷。新華社報道,其中14人已經回國接受治療。

報道指,涉事的巴士昨日在內蒙古自治區滿洲里市啟程,原定前往俄羅斯的赤塔市。下午1時半左右,巴士行駛至俄羅斯的博爾賈公路時翻側,事發時車上有43名乘客,全部是中國公民。

滿洲里市人民政府外事辦公室正與俄方協同,做好傷亡人員家屬的聯絡、安撫及善後工作,並進一步督促相關旅遊企業加強安全管控。

編輯:盧曉珊

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北京舉行機器人半馬 市當局稱為產業未來發展奠定非常好基礎

在北京,第二屆亦莊機器人半程馬拉松舉行,吸引超過100隊機器人賽隊報名參賽,按年增長近5倍,涉及300多部機器人;今年亦首度引入「人機共跑」的比賽模式,吸引1萬2千人報名參與。

今年奪得冠軍的機器人,來自內地手機製造商「榮耀」,以50分26秒完成賽事,超越人類男子半馬世界紀錄,去年奪冠機器人則需時約2小時40分。賽事全程約21公里,涉及狹窄路段和接近直角的彎道等。今年除了有遙控操作的機器人參賽,亦有約40%的機器人,以新增的自主導航參賽模式,即由機器人自行規劃路線、避開障礙,技術要求較以往更高。

「榮耀」的測試開發工程師杜曉迪表示,備賽時有參考手機的技術,但氣溫較高,為機器散熱帶來挑戰。他相信,馬拉松比賽應用的技術、機器人結構等,日後或可轉移到其他場景,會總結經驗,將機器人應用到零售領域,例如手機銷售,以提高效率。

北京市經信局智能裝備處副處長梁洪郡則指,今年的比賽為整個產業的未來發展奠定非常好的基礎,有助產業鏈上下游解決技術問題,例如去年馬拉松發現的電池續航問題,今年由企業與廠商合作攻關,產品亦能在賽場上驗證。他相信,馬拉松比賽可以驗證技術的穩定性和持久性,機器人將來可代替人類在危險地區工作。當局未來亦會提供更多應用場景,並透過獎勵政策、支持相關企業融資,鼓勵產品創新。

編輯:汪溟曦

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麥美娟河南出席丙午年黃帝故里拜祖大典 稱別具意義

民政及青年事務局局長麥美娟在河南省鄭州市,代表特區政府出席丙午年黃帝故里拜祖大典。她表示,黃帝文化象徵華夏文明同根同源,而鄭州歷史文化底蘊深厚,今次拜祖大典別具意義。她說,香港同胞透過參與黃帝故里拜祖大典,能進一步加深對中華民族身分的認同,並推動中華兒女的民族情感和文化凝聚。

麥美娟在鄭州期間,與河南省委書記、河南省人大常委會主任劉寧、河南省委副書記、河南省省長王凱及河南省政協黨組書記、主席孔昌生等領導會面。

麥美娟又與在當地就讀的香港學生見面交流,了解他們的升學和生活情況,並勉勵他們藉着於內地學習的機會,深刻了解祖國的高速和高質量發展,好好裝備自己,同為國家和香港作出貢獻。

麥美娟今日下午啓程返港。

編輯:汪溟曦

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北京亦莊舉行人形機器人半馬

2026北京亦莊人形機器人半程馬拉松,早上在北京經濟技術開發區舉行,有300多台機器人參與,採用流水式分批單發起跑。奪得冠軍的機械人,以50分26秒成績完成賽事,快過男子半馬世界紀錄。

編輯:劉景輝

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【重溫】2026年4月19日新聞天地

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內地積極發展具身智能機械人助提升效率 企業料市場需求大

國家「十五五」規劃綱要提到,要加快高水平科技自立自強,引領發展新質生產力,並要推進教育科技人才發展。內地不少企業積極發展具身智能,期望可提升效率;亦預料人型機械人市場需求龐大。

內地「南方電網」因應工人要在戶外高空工作,帶有危險性,近年用無人機協助檢查。企業亦積極研究具身智能,「南方電網」設有「電力機器人實驗室」,研究人員可戴著傳感器,指示人型機械人模擬處理電力生產的工序。

負責人李端姣表示,傳統機械人只會按固定程序完成動作,屬單一作業模式,公司期望具身機械人可以應用在更多場景,提升效率。

2023年底在港主板上市的深圳機械人與人工智能企業「優必選」,首席品牌官譚旻預料,人型機械人在未來5至10年會快速用於工廠內,達致「智能製造」,亦會在商業應用,長遠走進民眾的生活層面。公司又預計,內地智能製造需求龐大,今年人型機械人交付量會明顯增加,將先滿足內地市場需要。

香港科技大學(廣州)校長倪明選表示,人工智能是顛覆性科技,不同範疇都需要相關知識,但人工智能不斷演變,教育都要追上發展。

編輯:黃佩珊

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內地有電廠冀具身機械人提升效率 有學者稱AI教育要追上發展

內地積極發展具身智能的研究工作,有電力公司期望,具身機械人可以應用在更多場景,提升效率。

有機械人製造商預計,今年人形機械人交付量明顯增加。

有學者說,人工智能不斷演變,教育都要追上發展。

編輯:黃佩珊

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特朗普:美方代表團明日在巴基斯坦與伊朗談判 伊朗稱未決定前往

美國總統特朗普說,美方代表團明晚將在巴基斯坦首都伊斯蘭堡,和伊朗談判。特朗普說,美國提出的協議公平合理,希望伊朗接受,否則美國將摧毀伊朗所有發電廠和橋樑。

白宮表示,副總統萬斯、特朗普特使威特科夫及特朗普的女婿庫什納將前往巴基斯坦與伊朗會談。

伊朗傳媒報道,伊朗尚未決定是否派遣代表團到巴基斯坦談判,稱只要有海上封鎖,就沒有談判。

巴基斯坦副總理兼外長達爾表示,持續對話和接觸對於盡快解決當前問題,從而促進中東地區,以及更大範圍的和平與穩定至關重要。

達爾較早前同伊朗外長阿拉格齊通電話。巴基斯坦外交部聲明指,雙方一致同意保持密切聯繫,同意安排伊朗總統與巴基斯坦總理通電話。

編輯:羅宇光

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