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為配合9月推出「額外地積比率先導計劃」，發展局轄下規劃署、地政總署和屋宇署今日發出聯合作業備考，詳列先導計劃的要求與安排。

發展局局長甯漢豪表示，為集中市場資源推動舊區重建，先導計劃會率先在七個舊區推行，包括長沙灣、馬頭角、旺角、西營盤及上環、荃灣、灣仔、油麻地。

位於該七個舊區並符合先導計劃其他要求的私人重建地盤，可獲額外20%的地積比率，以提升重建項目的財務可行性。

甯漢豪續說，面對樓齡達50年或以上的樓宇每年增加超過500幢，甚至在未來15年每年平均增加超過700幢，當局有必要以創新和大刀闊斧的政策推動市場進行重建，以應對樓宇老化速度遠超市區重建局和私人市場重建速度的情況，達致處理老舊樓宇隱患、改善生活環境的政策目標。

聯合作業備考列舉了先導計劃涵蓋的範圍、申請準則和條件，以及申請限期等實施細節，讓發展商可清晰了解實際運作，盡早作出申請。

在先導計劃下，發展商如承諾拆卸位於七個舊區、樓齡達50年或以上、且地盤面積不小於700平方米的住宅樓宇，並重建作住宅用途，將可獲提供額外20%的免補地價總樓面面積作為鼓勵。

發展商可以選擇向城市規劃委員會提交規劃申請，建議加大原址重建地盤可建的總樓面面積，上限為20%。如獲批，該額外地積比率免補地價。

如發展商決定不在原址重建地盤加建最多20%總樓面面積，可將額外地積比率轉化為地價價值，用以抵銷該發展商於該項原址重建項目，或位於北部都會區及全港其他地區所進行的任何土地交易。

先導計劃為期五年，由今年9月1日開始至2031年8月31日止。

發展局會適時評估成效，並視乎市場反應，按需要作出細節調整，包括考慮是否延長先導計劃的年期。

漁農自然護理署今日根據《危險狗隻規例》控告一名52歲男子沒有妥善管控大型狗隻，並正跟進根據《防止殘酷對待動物條例》加控其他控罪。

案中男子涉嫌在7月和8月期間，至少兩次未有按照法例要求在公眾地方穩妥地牽引其狗隻，而該狗隻分別襲擊三隻狗隻，導致一隻狗隻在7月10日受傷，以及兩隻狗隻在8月17日死亡。案件明日在屯門裁判法院提堂。

涉事狗隻正在漁護署轄下動物管理中心接受觀察。涉案男子已簽署同意書，將狗隻的管養權交予漁護署。該署會為該狗隻作性情評估，以決定合適的處理方式。

漁護署十分重視事件，並會與律政司緊密合作，做好調查和檢控工作。

該署會繼續連同動物福利機構加強教育帶狗人士的管束責任，並提供犬隻訓練課程，教授犬隻的行為問題和訓練技巧。該署也正檢視現行罰則的阻嚇力是否足以打擊畜養人不負責任的行為。

第20屆亞洲運動會9月19日至10月4日在日本舉行，香港派出五男三女運動員出戰空手道項目，包括女子個人形世界排名第一的劉慕裳。她表示會全力爭金。

代表香港出戰的女子運動員，除了劉慕裳，還包括曾綺婷、黃卓莉；男子方面則有周家謙、鄭栩彬、洪晧崴、李智剛和鄧宇軒。

李智剛首次出戰亞運會，連同隊友洪晧崴和鄧宇軒參加男子隊際形項目。同樣首次出戰亞運會的黃卓莉將參加女子個人組手68公斤以下項目。

「世一」劉慕裳在之前兩屆亞運會均取得銅牌。她說，因其出戰的個人形項目引入新規則，將禁止特定聲音，她正集中調整，目標是令獎牌「變色」。

她說：「如何在滿足規則之餘，又能展現我平日的力量、速度、爆發力，頗有難度。」

「譬如說我的腳要用力，但又不能發出聲音。過往出戰亞運會的經驗，場地或會搭台比賽，所以每走一步都可能很容易製造聲音。」

劉慕裳表示，她練習時會特別留意，並因應場地因素做好調整。

「我會盡我所能，將獎牌變成金色。」

至於剛在亞洲空手道錦標賽奪金的曾綺婷，則會出戰女子個人組手50公斤以下項目。

曾綺婷本屆榮升媽媽級選手。她說，兒子成為她出戰的動力。

「其實我猶豫了很久，但因為兒子，我很想繼續、很想參加亞運會。」

她說：「我希望帶兒子到亞運會賽場，讓兒子看我的比賽。」

曾綺婷相信，她的技術和心態都較過往成熟，又說會提升自己的臨場決策。

總教練William Thomas期望香港運動員做好體能、心理和技術訓練，發揮最佳表現。

中國飛機租賃與香港飛機工程簽署合作備忘錄，將於香港設立飛機發動機（引擎）快修中心，打造具有國際競爭力的航空維修保障平台 ，運輸及物流局形容，香港航空業發展再迎來重要里程碑。

局長陳美寶於局方社交專頁表示，非常高興今個星期有多個與航空有關的好消息，認為是進一步鞏固香港作為國際航空樞紐的綜合實力。她說，中國飛機租賃作為國家最大的獨立飛機租賃商，具備全個航空周期的服務能力，龐大及多元化的機隊為新項目提供穩固的營運基礎。而香港飛機工程扎根香港大半個世紀 ，憑藉世界級專業技術與先進設施，工程維修實力享譽全球。她認為今次合作備忘錄充分體現內地與香港優勢互補、深化合作的龐大潛力。

局方表示，相關戰略聯盟緊扣國家發展「新質生產力」及「國家十五五規劃」，為本港航空業發展注入新動能，局方會繼續支持提升香港競爭力的創新舉措，協助業界以香港為平台開拓更廣闊的國際市場，共同譜寫香港航空業的新篇章。

編輯：任順熙

元朗蝦尾新村昨日發生懷疑虐兒案。據了解，一名約23個月大女嬰被熱水燙傷，30歲外傭被捕。

消息指，事發前女嬰及其3歲哥哥，正受印尼籍女傭照顧，外傭昨日下午約3時，帶同女嬰進入洗手間，她聲稱事發前在洗手盆內準備暖水讓女嬰玩耍，但未試水溫前，女嬰已將手放入洗手盆並造成傷勢。外傭發現事件後通知女嬰的父親，由父親報案。案件交由元朗警區刑事調查隊調查。

消息指，被捕人今年3月起受聘負責照顧兩名小孩，報案人及其妻子從未與女傭發生爭執。

編輯：任順熙

政府統計處公布，本港7月綜合消費物價指數按年上升1.7%，較6月升幅為低。剔除所有政府一次性紓困措施影響，基本通脹率為1.9%，與6月升幅持平。

各指數組成項目中，上月電力、燃氣及水價格按年升10.8%、交通上升5.0%、外出用膳及外賣上升0.9%。耐用物品及基本食品均下跌0.2%。

政府發言人表示，燃料相關項目的通脹繼續高企，當中一些項目升幅加快。由於其他主要組成項目的價格壓力普遍不大，令整體通脹維持溫和。

發言人說，展望將來，較高的國際油價繼續傳導至與燃料相關項目，將對消費物價通脹帶來上升壓力。儘管中東局勢持續緊張仍是主要的不確定因素，但由於其他方面的價格壓力大致維持受控，整體通脹應可繼續保持溫和。

編輯：任順熙

房屋局局長何永賢表示，宏福苑目前已有超過九成業主向特區政府提交「接受收購建議信件」，當局鼓勵其他業主把握即將在本月31日截止的機會，簽署並提交「接受收購建議信件」。

何永賢在社交專頁表示，宏福苑長遠居住安排方案下的「特設銷售計劃」提供10個資助出售房屋項目，當中既有原區項目，亦有鄰近的北區單位，以及市區單位供選擇。而在今次10個項目中，實用面積400呎或以上的大單位超過六成、共約2800個，比宏福苑1984戶為多。其他戶型亦可切合不同業主的需要，以供更多選擇。

何永賢表示，「特設銷售計劃」的選樓先後次序，將按特區政府接獲業主簽署「接受收購建議信件」的日期分批而定。第一批截止日期為今年6月30日，第二批截止日期為本月31日。同一批次內的申請者則依據電腦隨機排列選樓次序。「特設銷售計劃」將於今年9月電腦隨機排序及開始選樓。

編輯：任順熙

本港最新失業率維持在3.7%，就業不足率就微升0.1個百分點至1.7%。

總就業人數和總勞動人口均有上升，5月至7月的總就業人數較前3個月增加約1500人、升至364萬7600人；同期的總勞動人口則上升約7500人、增至379萬3300人。

今年5至7月的失業人數，較前3個月增加約6千人、至14萬5700人；同期就業不足人數就升至6萬6200人，增加約3800人。

各行業的失業率變動不一，下跌主要見於地基及上蓋工程業；而上升則主要見於零售業及運輸業。就業不足率方面，上升主要見於教育業。

勞工及福利局局長孫玉菡表示，本地經濟持續擴張，預計會為整體勞工市場提供支持，但應屆畢業生和離校人士相繼投入勞工市場或會對失業率造成壓力。外圍不利因素對企業招聘意欲的潛在影響亦依然值得關注。

編輯：任順熙

新華社報道，廣東省深圳市中級人民法院，上午對恒大集團、恒大地產及許家印案，進行一審公開宣判。對恒大集團數罪並罰，判處罰金人民幣88.2億元；對恒大地產判處罰金人民幣70億元。至於許家印則數罪並罰，判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，沒收個人全部財產；對違法所得繼續追繳，不足部分責令退賠。

法院經審理查明，許家印為恒大集團的實際控制人，投資地產、物業、金融等領域。2016年至2021年間，恒大集團、恒大地產及許家印違反國家法律規定，以持續性、大規模財務造假等手段，虛增資產、隱瞞負債，非法吸收公眾存款、集資詐騙、欺詐發行證券等犯罪行為。

此外，恒大集團及許家印通過行賄等手段取得金融機構控制權，違法套取信貸資金、保險資金歸恒大集團使用，實施了單位行賄、違法發放貸款、違法運用資金等犯罪行為。許家印亦利用作為恒大地產董事長的職務便利，組織財務造假，以分紅名義侵佔公司財產。

法院認為，犯罪行為嚴重破壞社會主義市場經濟秩序，侵犯公私財產權益，侵害國家工作人員職務行為的廉潔性，犯罪數額特別巨大，造成重大經濟損失，應當依法嚴懲。

編輯：黃佩珊

美國總統特朗普宣布，對伊朗實施經濟孤立行動，說伊朗錯失與美國達成協議的良機。

在北京，外交部發言人林劍被問到，美國的打擊對象包括伊朗的貿易夥伴，有分析認為可能會對中國產生影響，中方有甚麼評論，林劍回應說制裁施壓無助於解決問題，中方呼籲相關各方採取負責任的舉措，透過政治外交途徑解決問題。

至於伊朗外長阿拉格齊就在社交媒體回應，稱美國對伊朗的所謂經濟打擊，是在失敗的策略上加碼，只會造成進一步失敗，加深伊朗人民的敵意。

編輯：盧曉珊