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土地註冊處公布，上月樓宇買賣合約共6,438份，按月升11.6%，按年則跌6.3%；合約總值535億元，按月升20.1%，按年也升0.01%。

其中，住宅樓宇買賣合約佔4,761份，按月升18.5%，按年則跌15.6%；合約總值468億元，按月升29.3%，按年則下跌0.9%。

月內市民查冊463,031次，按月跌73.5%，按年則升15.4%。

創新科技及工業局今日公布首屆新型工業菁英企業培育計劃獲選企業名單，共八家企業獲選為首屆新型工業菁英企業。

計劃呼應香港特區第一個五年規劃和2026年施政報告提出要加速構建新型工業化產業發展體系的方針，旨在為香港培育新興和未來產業的領軍企業，也是推動教育、科技、人才、產業一體化的重要舉措。

創新科技及工業局局長孫東表示，計劃旨在重點扶植培育一批在港發展、具高增長性的企業。政府希望透過計劃增加「香港製造」的企業品牌認受性和知名度，有助企業未來發展。

計劃收到逾100項提名。獲提名企業涵蓋生命健康科技、人工智能與機械人、半導體與智能設備、數字化與升級轉型、未來與可持續發展等產業範疇，也包括透過創新科技實現升級轉型的傳統優勢產業企業。

評審以企業的科研能力、成長性、本地貢獻及生態影響為三大核心遴選指標。獲選企業獲授新型工業菁英企業榮譽，頒獎典禮預計今年內舉行。

香港電台推出全新的新媒體平台和以人工智能技術生成的吉祥物「電電」，以落實2026年施政報告中提出，支持港台加強利用人工智能技術和新媒體平台，加強製作質素和效率，說好國家及香港故事，提升國際傳播力。

廣播處長關婉儀表示，港台期望透過新媒體平台和吉祥物，注入更強的活力、親和力，吸引更廣泛、特別是年輕一代的觀眾，收聽和收看港台的製作。

新媒體平台內容圍繞五大主題，包括深入社區發掘暖心故事的《Wa～好香港》；以輕鬆方式讓觀眾感受香港可愛可親一面的《Wa～好識答》；向市民和旅客介紹香港特色活動、文化景點、地道美食的《Wa～好去處》；運用人工智能技術修復珍貴經典檔案、以新舊對比方式呈現香港發展歷程的《Wa～好經典》；以及將於稍後推出的《Wa～好好戲》，為觀眾送上多套以人工智能、動漫、真人、混合等多元手法製作的線上短劇。

至於新吉祥物「電電」，設計意念源於港台提供電台和電視服務所依賴的電磁波，代表港台的悠久廣播歷史，透過「電電」為香港市民傳遞資訊。

此外，港台推出網上教育資源中心，臚列十多套以教育及青年為題材的精選節目，免費授權學校在校播放及作教學之用。

社交媒體有人訛稱，獲發香園圍/蓮塘口岸、深圳灣口岸或沙頭角管制站封閉道路通行許可證的粵港常規配額持有人的車輛，可直接全日使用新皇崗口岸過關。特區政府指此乃不實信息，事件將轉交執法部門跟進。

政府表示，現時粵港常規配額的申請人須符合內地部門訂定的申請條件，並向內地部門提交指定申請文件，方可申請粵港常規配額。

當內地部門向申請人發出俗稱「批文卡」的粵港澳機動車輛往來及駕駛員駕車批准通知書後，申請人可向特區政府運輸署申請批文卡上獲批陸路口岸的封閉道路通行許可證。

持上述指定口岸許可證的車輛，只可在每日凌晨零時至上午6時30分期間，經現時的落馬洲管制站或即將開通的新皇崗口岸往來粵港兩地。

特區政府強調，社交媒體和通訊群組不時出現同類不實信息，屢次假冒政府公布，訛稱配額不設口岸或資格限制作招徠，更在新皇崗口岸開通在即之際，誤導兩地道路使用者，市民需加倍警覺。

特區政府重申，粵港常規配額和使用口岸等安排須由兩地政府共同商議和通盤考慮，現時並無計劃調整持指定口岸許可證的跨境車輛只准於通宵時段使用落馬洲管制站/新皇崗口岸的安排。市民應以官方公布為準，特別是新皇崗口岸的開通安排，小心求證，慎防受騙。

行政長官李家超在國慶酒會上表示，今天是香港特區第一個五年規劃公布後迎來的第一個國慶日，別具意義。

李家超說，77年來，中華民族實現從站起來、富起來，到強起來的歷史性飛躍。香港制定五年規劃，不僅是制定一系列政策舉措，更是立足「一國兩制」獨特優勢、順應時代潮流、抓緊國家發展機遇的戰略謀劃。

他表示，五年規劃兼具邏輯性和對焦性，是在全面檢視香港當前優勢、短板、機遇與風險的基礎上，針對性地作出強優補短、把握機遇、管控風險的全面部署。

李家超續指，五年規劃切合香港獨特性、堅持「一國兩制」方針、清晰釐定香港的國際定位。他有信心，只要大家在各自崗位齊心協力，共同發揮力量，香港定必風光無限。

以下是行政長官李家超10月1日出席中華人民共和國成立77周年國慶酒會致辭全文：

各位嘉賓、各位市民：

今天是中華人民共和國成立77周年的大日子，是香港第一個五年規劃公布後迎來的第一個國慶日，別具意義。

77年來，中華民族實現了從站起來、富起來到強起來的歷史性飛躍。今天，中國已成為世界製造業第一大國、貨物貿易第一大國、科研產出第一大國等，在國際事務中發揮着關鍵的影響力。

香港制定五年規劃，不僅是制定一系列政策舉措，更是立足「一國兩制」獨特優勢、順應時代潮流、抓緊國家發展機遇的戰略謀劃。

為何我們要制定五年規劃？又為何是這個時候呢？答案很直接：就是要盡快全面把握國家發展帶來的龐大機遇，創造更多發展成果，惠及市民。面對瞬息萬變的地緣格局調整、產業鏈重組，以及科技與人工智能的高速發展，香港必須主動謀劃、前瞻布局。中國作為世界第二大經濟體，被公認為環球經濟發展的動力源和穩定器。機遇不會長久等候，我們必須當機立斷、應時而動，制定五年規劃，抓緊機遇，跑上時代步伐，主動融入和服務國家發展大局，令香港發展得更好，讓市民分享更多發展紅利。

香港一五規劃兼具邏輯性和對焦性，是在全面檢視香港當前優勢、短板、機遇與風險的基礎上，針對性地作出強優補短，把握機遇、管控風險的全面部署。一五規劃聚焦六大範疇：第一，強化「四中心、一高地」建設，即國際金融、航運、貿易中心和國際航空樞紐地位，建設國際創新科技中心，打造國際高端人才集聚高地；第二，發揮國際化優勢，深化建設法律和解決爭端、知識產權貿易和中外文化藝術交流中心；第三，加快發展北部都會區；第四，深化內聯外通；第五，提升民生福祉；第六，統籌發展和安全。六大範疇涵蓋經濟發展、空間布局、內外聯繫、民生提升和風險防控，組成環環相扣的完整體系。

香港一五規劃有三大特有之處：一，切合香港的獨特性。文件的第一頁序言，即開宗明義指出，香港五年規劃要立足香港實況，制訂具有香港特色的政策措施和重大項目。

二，堅持「一國兩制」方針。意味着一五規劃必須在《基本法》框架下制定。《基本法》明確指出，香港實行資本主義制度、普通法制度，資金、人員、貨物和信息自由流動；一五規劃強調市場經濟，堅持有效市場和有為政府相結合。

三，一五規劃清晰釐定香港的國際定位。在國際金融中心的篇章中，指出要彰顯國際定位；施政報告的表述則是堅持國際定位。兩份文件反覆強調和確立香港的國際定位，鏗鏘有力地說明國際定位是香港的DNA。

落實一五規劃的工作路徑之一，是發揮香港內聯外通的獨特優勢。香港是全球唯一同時匯聚國家機遇與國際機遇的城市。一五規劃的核心，正是釋放這項疊加優勢：一方面依託祖國的發展動力，獲得穩定支撐；另一方面憑藉國際化平台連接全球資源，實現雙向互動。香港全力站穩國內國際雙循環的樞紐地位，發揮超級聯繫人和超級增值人的角色。

​積力之所舉，則無不勝也；眾智之所為，則無不成也。香港第一個五年規劃是經廣泛諮詢後凝聚的集體智慧。特區政府坐言起行，以長遠謀全局，以改革開新篇，促發展創機遇，惠民生向未來，制定2026年施政報告，推出各領域的政策措施，開展落實五年藍圖的首年工作。我有信心，只要我們在各自崗位齊心協力，共同發揮力量，香港定必風光無限。

最後，祝願祖國富強昌盛，香港繁榮穩定；各位健康幸福，事事順利。

多謝大家。

參與神舟23號載人飛行任務的香港載荷專家黎家盈在國慶送上對國家的祝福。她說，能夠在中國空間站慶祝國慶，她感到無比激動和自豪，祝願祖國山河錦繡，盛世長青，也祝願港澳繁榮穩定，「一國兩制」實踐行穩致遠。

黎家盈表示，回顧國家航天發展的非凡歷程，取得的每一項成就皆是中華民族自強不息的縮影，這種偉大民族精神激勵人們克服艱難險阻，一步一個腳印，將問天之路走得更深遠和堅實。

她說，親身參與國家載人航天任務，令她深切感受到國家實力的騰飛，在空間站操作的每一台精密設備、執行的每一項科學實驗，都凝聚着中國製造與中國創造的驕傲。她感激國家對港澳的關心與厚愛，也倍加珍惜這次機會。國家的全力支持永遠是港澳最強的後盾和最大的底氣。

黎家盈續指，香港和澳門都發布了五年規劃，主動對接國家發展戰略，必定會在融入和服務國家發展大局中，實現自身更好發展。

為進一步鞏固和深化「向國旗敬禮」港澳青少年升旗隊代表訪京團的教育成效，教育局今日在九龍工業學校舉行學習成果分享會，約250名大專院校和中小學學生代表分享五日訪京行程的見聞，向更多青少年和社會各界推廣活動成果。

政務司司長陳國基致辭時形容，這次訪京團是一堂高規格的「行走的課堂」，讓同學通過天安門廣場莊嚴的升旗儀式，親身感受國旗和國歌所代表的民族尊嚴，加深對國旗象徵意義的理解，深化對國家的認同和家國情懷。從千年文化底蘊到新時代發展成就，同學們親身感受國家從艱苦奮鬥走向民族偉大復興的歷程。

他表示，訪京團獲中共中央政治局常委、國務院副總理丁薛祥和中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍在北京人民大會堂接見。丁薛祥轉達國家主席習近平和中央政府對港澳青年的親切寄語和叮囑，讓同學感受到中央對港澳青少年的關懷和期望，也更深刻認識和體會國旗承載的重要意義。

陳國基強調，愛國主義教育一直是特區政府工作的重中之重，香港特區第一個五年規劃和2026年施政報告也將推廣愛國主義教育列為重點工作。舉行學習成果分享會，是希望將同學在北京的學習成果傳遞得更廣、更遠，讓更多年輕人深入認識國旗的重要意義，深入感受國家對年輕人的愛護關懷。政府會繼續與社會各界攜手，以豐富多元的方式，讓青少年在親身體驗中建立穩固的國家認同、民族自信和責任擔當。

學習成果分享會由升國旗儀式拉開序幕。由香港升旗隊總會和香港青少年軍總會升旗隊組成的聯合團隊借鑑在北京與中國人民解放軍儀仗司禮大隊交流互動的經驗，進行莊嚴的升國旗儀式。

「向國旗敬禮」訪京團上月18日至22日在北京開展主題活動，港澳約1,200名大中小學升旗隊代表、師生和青年團體代表參加。

參與訪京團的中五學生匡振尹說，最深刻與解放軍儀仗司禮大隊交流，希望將對方的精神與步操動作的細節帶回校園，與隊員分享。他又說，到訪國家博物館是很特別的體驗，可以看到不同文物與相關資料，認為對修讀中國歷史大有幫助。

小六學生姚晞晹也形容司禮大隊步操整齊、沒有瑕疵，又說當大家一起高唱國歌，令他感覺熱血沸騰，甚是感動。大學四年級生王詩雯、王詩斐則說難忘到清華大學和北京大學交流，以及受人民大會堂的建築、裝潢所震撼，對人民大會堂的印象非常深刻。

財政司司長陳茂波撰文表示，投資市場的短期氣氛受多種因素影響而易有波動，但驅動經濟中長期發展的大趨勢與力量有更穩定的軌跡和動能。在紛繁複雜的環境中，香港憑着「一國兩制」的制度優勢、國際化、透明度和兼容性，成為很多貿易和投資夥伴的優先選擇。

他指，當局會繼續從金融市場、商貿物流、創科實業、文化旅遊、國際會議、盛事等多個層面全面發揮好香港的優勢，匯聚更多世界各地的人才、資金、技術和商機，讓香港的國際化平台功能、作用、國際能見度與影響力不斷提升。

以下是財政司司長陳茂波10月4日在網誌發表的文章：

國慶黃金周開始，香港市面節慶氣氛更為濃厚。黃金周的首三天已有超過73.2萬內地旅客人次訪港，按年增加約8.4%。不少食肆和商鋪，特別是旅遊區的商戶，生意錄得增長。十一國慶當天，我去了中區一間茶餐廳，遇到不少市民和訪港旅客，氣氛熱鬧愉快。入境事務處預計，整個黃金周將有約129萬內地旅客訪港，日均人次按年上升超過5%。事實上，除了內地旅客，今年以來從歐美和一些新興市場到來的旅客人數，都錄得可觀增長。

旅遊業暢旺外，本港金融市場亦持續活躍。今年首九個月港股平均每日成交額2,729億元，較去年同期增長6.4%；新股市場同樣活躍，首九個月共有116家企業在港上市，集資額逾3,880億元，同比上升超過一倍並超越去年全年總額。然而，美國長期債息升至24年高位，讓投資者對環球經濟前景有所顧慮，港股氣氛最近亦難免受到影響。儘管如此，短期的市場波動無礙在國際層面資產配置與產供鏈重新布局的趨勢。上星期我到訪卡塔爾多哈，出席亞洲基礎設施投資銀行年會，在與各地政商界人士廣泛交流後，我更加確信，國家和香港與中東以至全球南方的合作，正由資金和人員的雙向流動，加速邁向更廣泛的創科與實業項目合作，以至更深層次的制度建設經驗分享。

中東經濟體近年積極推動經濟多元化，大力投資基建和發展非能源產業，當地主權基金的投資布局亦相應拓展。他們的重點投資主題包括基建、人工智能與數字化、醫療健康、工業自動化與機器人、新消費模式、可再生能源及新材料等，與香港的創科發展方向不謀而合。過去一年，中東資金參與香港新股上市的程度亦明顯增加；亦有當地家族企業正把投資組合由本國的房地產擴展至科技、物流和資本市場等，為資金和業務作更多元化、更長遠的布局。面對地緣政經格局的變化，為本土市場建立戰略性的物資和商品庫存、維持市場供應穩定，成為了重要議題，當地的商界因此更積極探討投資倉儲物流業。香港在這方面有豐富經驗，正是他們希望探討合作的夥伴之一。也有中東的基金指出，過去一年更多參與了香港的首次公開招股，並希望進一步增加在港的投資比重。

與過去的外訪相比，今次交流更明顯地察覺他們「加強合作」已從意願邁向更深入、更具體的項目討論。對方所需要的，已不只是投資，還包括項目和產業合作、制度建設的知識和經驗、專業服務，以及可信賴的合作夥伴。有來自中亞國家的代表坦言，希望借鑑香港經驗，發展以普通法為基礎的國際金融中心，研究房地產投資信託基金的上市法規，並歡迎香港銀行到當地開業經營；中東地區的商會代表關注到跨境貿易與投資中的合同權益保障和爭議解決，並對我建議合同中訂明以香港作為調解和仲裁地，表現出濃厚興趣。這些例子說明，香港在區域合作中的價值，不只在金融市場的深度和效率，更在「一國兩制」下聯通內地與世界的獨特位置與普通法制度、信譽、國際化的專業服務，以至其他方面的軟實力優勢。

在亞投行年會中，我以香港的數字公共基建為主題作主旨演講，介紹香港在身分認證、便捷的電子支付和數據交換方面的發展經驗，包括如何提升公共服務效率、便利跨境交易，協助中小企善用數據取得貿易融資等。另外，我亦分享了我們在人工智能應用和風險治理方面的做法。不少發展中經濟體對數字基建有殷切需求，但要讓具體項目成功落地，除了資金支持，更需要涵蓋項目全周期的規劃和執行能力。對全球南方其他經濟體而言，香港這方面的做法和經驗很有參考價值。

總結此行，我們清晰看到香港和中東地區，以及全球南方的合作，正在走深走實：從該區大型資產管理機構計劃在港設立辦事處，到開發在兩地市場互掛的交易所買賣產品（Exchange-traded Product，ETPs），再到能源儲存、數據中心、電商物流及航空等領域。這些都是以「金融+」對接實體經濟、開拓國際合作的具體案例，也展現香港如何發揮超級聯繫人和超級增值人的作用，支持其他市場的經濟發展，達致相互成就。

我們會持續強化香港國際金融中心的國際聯繫和影響力。接下來的幾個月，香港將迎來多場國際金融盛事。今個月，亞太經合組織 (Asia-Pacific Economic Cooperation，APEC）將首次在香港舉行財政部長會，多個區內經濟體的財長將聚首香港；下月初的國際金融領袖投資峰會，將匯聚100多位全球最頂尖金融機構的主席和行政總裁；明年1月的亞洲金融論壇，規模更為龐大，是區內最重要的年度金融盛事之一。這些平台，讓我們與世界各地的業界精英和政商領袖面對面交流，並更好介紹香港的優勢與營商環境，進一步深化友誼和聯繫，推動更多務實合作。

投資市場的短期氣氛受多種因素影響而易有波動，但驅動經濟中長期發展的大趨勢與力量，卻有着更穩定的軌跡和動能。在紛繁複雜的環境中，香港憑着「一國兩制」的制度優勢、國際化、透明度和兼容性，成為了很多貿易和投資夥伴的優先選擇。我們會繼續從金融市場、商貿物流、創科實業、文化旅遊，以及國際會議與盛事等多個層面，全面發揮好香港的優勢，匯聚更多世界各地的人才、資金、技術和商機，讓香港這個國際化平台的功能、作用、國際能見度與影響力不斷提升。

（可按這裏收看行政長官發表香港特區第一個五年規劃和施政報告整段附有手語翻譯的影片。）

政府竭力解決房屋問題，香港特區第一個五年規劃表明有序取締劣質劏房，推展落實簡樸房制度，目標在2030年內基本解決住宅大廈內的劣質劏房問題，政府也會加強社會民生保障、建設綠色宜居城市。

政府將提速提效大力增加公營房屋供應。2026至27年度到2030至31年度，連同簡約公屋，總體公營房屋建屋量將達約196,000個單位。公屋綜合輪候時間預期在2030至31年度進一步下降至四年以下。

五年規劃指出，會持續優化置業階梯。當局會增加資助出售單位供應，優化出售和轉讓安排，協助青年、公屋居民和不同收入階層市民置業。巿區重建局未來五年將投放不少於約400億元推動舊區更新。

加強社會民生保障方面，五年規劃提出由被動回應走向「主動識別、精準幫扶」，利用數據指引主動施援，研究建設社會福利數據分享平台，並推動政、商、民三方攜手扶貧模式制度化。

政府並會持續完善兒童保護制度，守護兒童福祉；提升長者照顧服務容量，促進老有所養；推動長者參與社會事務，促進長者融入社區，又會進一步優化跨境養老配套措施，提供更多選擇和便利；精準支援殘疾人士及其照顧者，建設傷健共融共進的社會。政府也會善用創新科技，優化就業服務，另會保障僱傭權益，促進勞資和諧。

五年規劃又提出建設綠色宜居城市，落實綠色轉型，加強生態保護。政府會推動能源結構持續優化，逐步增加使用零碳能源，強化能源安全，維持電價穩定。

其他相關政策包括推動綠色運輸，為在2050年前實現車輛零排放創造條件；在2035年前實現都市固體廢物零廢堆填；完善資源回收和轉廢為能系統，推動轉廢為材；發展綠色技術和新能源以積極減碳；建立內聯外通的綠氫及低碳氫標準及認證制度；以及加強保護野生動植物與瀕危物種，擴大與內地相關省市生態保育合作。

詳情可參閱香港特區第一個五年規劃第五篇。

土地註冊處數字顯示，9月送交註冊的所有種類樓宇買賣合約共6438份，按月上升11.6%；合約總值535億元，按月上升20.1%。

美聯物業表示，上月物業註冊宗數及金額都結束過去兩個月跌勢，金額創3個月新高，指出9月份數字主要反映8月實際市況，預計10月整體物業註冊量挑戰6700宗，註冊金額將超越550億元。

美聯說，9月美國加息，但香港最優惠利率未有跟隨，配合新盤熱賣，利好樓市氣氛，9月市況較8月進一步向好。綜合一手住宅物業銷售資訊網資料及市場消息，9月新樓成交量超越1400宗，金額達200億元，兩者連升兩月，創4個月新高，預計相關成交將反映在10月註冊數據。

編輯：方嘉莉