HKTutorCity

踏入8月新盤市場再度活躍。會德豐地產位於古洞的新盤加推二號價單，涉及33個單位，折實售價548萬至875.5萬元，折實平均呎價17928元。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀說，二號價單主要涉及高層單位，屬原價加推，連同一號價單及招標單位，周日將合共發售100伙，佔總數約三分之一，若首輪銷售反應理想，會緊隨再加推以配合市場反應。他提到，首份價單上周公布後市場反應理想，暫收2000票登記。對於其他新盤競爭，他相信未來北部都會區將有很多產業進駐，成為維港以外核心區，不擔心被其他新盤分薄客源。

黃光耀預計，新盤陸續推出將帶動氣氛，本月一手樓成交很大機會重返1000宗水平，又提到集團今年以來共售出超過2100個單位，銷售金額超過250億元，預料銷售額很快超越去年成績，並有望突破300億元。

華潤置地（海外）發展的西南九龍項目公布首張價單，涉及102伙，涵蓋一房至三房一套，折實售價由529.8萬至1237.1萬元，折實平均呎價17880元，預計可套現9.76億元。

董事總經理施偉賢指出，開價有參考同區大型屋苑近期成交，對銷售表現非常有信心，形容項目是區內十年來少有的大型項目，已收到逾萬個查詢。

施偉賢提到，本港處於相對低息環境，投資、自住、家庭及新來港人士置業需求強勁，他對香港住宅市場樂觀，相信能繼續健康發展。

編輯：宋家樑

政府就《建築物管理條例》（第344章）的修訂建議，展開為期一個月的公眾諮詢。民政及青年事務局局長麥美娟接受本台專訪表示，今次是本屆政府上任以來第二度修訂相關法例，目的是希望可以配合大廈管理需求的轉變和公眾期望，鼓勵更多業主親身出席業主大會，參與和留意大廈管理工作。

麥美娟表示，自從2月在立法會就條例修訂的五大方向作出介紹後，局方馬上開展一系列前期諮詢工作，向包括物管業界和立法會議員在內的持份者收集意見，以及提出一些新增建議，納入諮詢文件內。她以「授權票」的改革措施為例，建議為每名可持「授權票」的人士設上限，以及要求業主和獲授權人在「授權票」上簽署等，就是希望業主不必擔心在業主大會上有人手持大量「授權票」，從而決定相關工程是否進行。

她又說，在諮詢文件中，已列出不同修例建議在推行時可能面對的困難，例如「授權票」的改革，坊間有很多不同意見，一方面有人認為應該收緊每人可持「授權票」的數量，甚至要對可獲授權人士的身份施加限制。但有物管業界指出，如過份收緊，有機會影響業主大會召開。因此當局希望透過公眾諮詢，從中聽到平衡的意見，她強調這並非容易的事，但希望可以定出一些清晰而又可操作的方案，讓業主能夠更多參與大廈管理工作。

編輯：譚佩貞

港股連續兩日下跌，恒生指數最多曾跌近330點，收市報25440點，跌212點，跌幅約0.8%，主板成交額近2168億元。

科技指數報4776點，跌幅約1%。ATMXJ跌逾1%至逾3%，即將公布業績的騰訊跌近2%。網易跌5%，是表現最差藍籌股。

內房、晶片、AI大模型股份造好，龍湖及華潤置地分別升近9%及近7%。中芯、華虹宏力、MiniMax升逾3%至近9%。

銀娛公布業績後升近4%。另外，醫藥股及部分消費股沽壓較大。三桶油跌逾1%至逾2%。

長和跌近2%，外電引述監管文件指，航運企業MSC與貝萊德撤回向歐盟反壟斷機構提出，收購長和旗下巴塞羅那港口碼頭的申請。

編輯：宋家樑

浸大表示，留意到有網頁聲稱大學的資訊科技系統被非法入侵，已就事件聯絡警方並委聘專業機構全面檢視大學的資訊科技系統及個人資料的安全狀況，包括資訊鑑證與系統排查。

浸大向師生發電郵，指已聯絡個人資料私隱專員公署，並會與相關監管和執法機構保持緊密聯繫，又指專業機構正全面檢視大學的資訊科技系統，提醒期間大學網頁或系統可能出現間歇性服務中斷。

編輯：李俊傑

中國國際航空公布，即日起使用國產大飛機C919執飛由北京來往蒙古烏蘭巴托的航班，每日一班，是首次C919執行國際商業航班。國航在首都國際機場舉辦活動，有蒙古族傳統弓弦樂器馬頭琴演奏及蒙古歌舞表演，吸引不少旅客駐足欣賞。

其中彭先生表示，表演精彩，讓大家都知道國產大飛機能飛出國外。他又說，不時會一家人旅遊，至今未曾到過蒙古，期望日後可以乘坐C919去烏蘭巴托旅遊。

有即將乘坐有關航班的旅客形容心情興奮，在杭州經營旅行社的蔣先生說，對國家自主生產大飛機感到很自豪，一直希望體驗，很幸運這次前往蒙古考察，能乘坐到首班國際航班。他又說，若體驗良好，日後會專門組織乘坐C919的旅行團。

台灣旅客湯先生表示，在北京旅遊後，打算轉往蒙古，剛巧買到首班C919執飛的航班，形容有紀念意義，打算登機多拍照，屆時亦會留意飛機的設備，相信新客機體驗會較好。

航班CA723於下午3時由北京首都國際機場飛往烏蘭巴托；航班CA724則在晚上7時由烏蘭巴托飛往北京。單向航程需時約兩小時。具體情況以實際執行為準。

國航的C919客機長38.9米、寬35.8米、高11.95米，可載客158人。自首架C919客機在2024年入列國航以來，商業航班已飛往香港、哈爾濱、西安、成都、重慶、武漢、長沙、廣州、廈門、杭州、上海。

編輯：譚佩貞

朝鮮在韓美下星期舉行聯合軍演前，發射彈道導彈。

韓國聯合參謀本部表示，朝鮮當地上午6時許從江原道元山一帶，向東部海域發射一枚彈道導彈，導彈飛行距離達700公里以上，韓美正分析具體參數。

韓聯社報道，一名遊客表示，在距離元山約130公里的韓國江原道高城郡海岸地區，以肉眼看到朝方發射的飛行物。

今次是朝鮮今年以來第11次發射彈道導彈，平壤當局本月6日下午亦從元山一帶，向東部海域發射一枚短程彈道導彈。

編輯：許敬軒

美國政府撤銷一項禁止在聯邦政府設備上使用影片分享平台TikTok的指令，理由是TikTok美國業務重組後，已不再構成國家安全威脅。

當地傳媒報道，白宮管理和預算辦公室日前在一份備忘錄中撤銷這項於2023年發布的指令，有關指令禁止在美國聯邦政府設備上使用TikTok。早前美國司法部已發出一份書面意見，結論是TikTok不再屬於相關法律中所定義的受管制應用。

2022年年底以來，美國聯邦政府及多個州以所謂數據安全為由，禁止在政府電子設備上使用TikTok。

編輯：羅宇光

印尼一艘渡輪今日清晨從旅遊勝地峇里島駛往鄰近的龍目島途中起火，目前確認最少一名印尼籍公民死亡，另有172人被安全撤離。

當地搜救部門表示，172名倖存者已由多艘救援船隻分批送往峇里島及龍目島，當中包括一名澳洲籍公民，其餘都是印尼籍公民。渡輪起火具體原因仔仍未清楚。

登船記錄顯示渡輪有114名乘客及17名船員。由於獲救人數超過登記的登船人數，實際登船人數有待進一步核實，搜救行動持續，以防仍有失蹤乘客。

編輯：羅宇光

內地股市造好，房地產、白酒、影視、創新藥、通信設備等股份造好；油氣、煤炭開採等股份下跌。

上證指數收報3946點，升12點，升幅0.32%。

深證成份指數報14414點，升154點，升幅1.09%。

創業板指數報3602點，升52點，升幅1.49%。

編輯：宋家樑

中國汽車工業協會公布，7月內地汽車銷量258.4萬輛，按月下跌8%，按年下跌0.3%，當中新能源車銷量156.1萬輛，按年增長23.7%，佔新車總銷量60.4%。

數字又顯示，今年首7個月汽車總銷量1760.2萬輛，按年下跌3.7%，當中新能源車銷量900.7萬輛，按年增長9.6%，佔總銷量51.2%。

編輯：羅煒皓