領展中期可分派總額跌約6% 香港及內地續租租金調整率均負數

領展截至9月底止,中期可分派總額按年跌5.6%至32.8億元,每基金單位中期分派跌5.9%至126.88港仙。

期內,扣除與基金單位持有人交易前應佔虧損16.1億元,按年收窄逾56%。

上半年度收益跌1.8%至70.2億元,物業收入淨額減少3.4%至51.8億元,由於香港及內地續租租金調整率為負數,反映宏觀環境及零售業受壓。

至9月底,投資物業組合估值逾2173億元,較3月底下降1.4%,主要由於香港和內地市場的市場租金下調,部分已被外幣兌港元升值抵銷。

受惠於較優惠的利率環境,尤其較低拆息,上半年度融資成本淨額按年減少7.3%。至9月底,淨負債比率22.5%,較3月底升1個百分點。

發表於 Uncategorized | 在〈領展中期可分派總額跌約6% 香港及內地續租租金調整率均負數〉中留言功能已關閉

人行下周一在港招標發行共450億元人民幣央票

人民銀行公布,下周一在港招標發行450億元人民幣兩期央行票據,其中3個月期發行量300億元,1年期發行量150億元。

公告顯示,兩期央票分別是今年第8期和第9期,為固定利率附息債券,到期還本付息。

人行表示,發行央票以豐富香港高信用等級人民幣金融產品,並完善香港人民幣收益率曲線。

發表於 Uncategorized | 在〈人行下周一在港招標發行共450億元人民幣央票〉中留言功能已關閉

內地券商持續整合 分析指反映中國冀增加國際金融話語權

內地證券行業再次出現大型整合,中金公司發出公告指,與東興證券、信達證券正籌劃以換股方式,吸收合併這兩家證券公司。

分析指,合併後,中金可借助兩家公司股東在不良資產處置領域的專業能力,進一步深化債務重組及風險化解等能力,拓展投資銀行新型業務空間。

iFast Global Markets投資總監溫鋼城表示,今次行業整合,反映中央繼續朝向打造內地券商成為類似高盛、摩根大通等「金融巨無霸」,亦希望增加中國在國際市場上的金融話語權,預料未來內地券商合併會陸續有來。

中金公司、東興證券、信達證券的實際控制人都是中央匯金,內地媒體根據3家公司第3季數據測算,合併後的總資產將逾萬億元人民幣,預料成為國內第4家達到這規模的券商,其他3家為中信證券、國泰海通證券、華泰證券。

發表於 Uncategorized | 在〈內地券商持續整合 分析指反映中國冀增加國際金融話語權〉中留言功能已關閉

十五運會|田徑男子110米欄港隊張宏峰跑出13秒71得第五名

十五運會田徑項目男子110米欄決賽,港隊代表張宏峰在決賽跑出13秒71,取得第五名。

張宏峰今早出戰預賽,成績13秒69刷新香港紀錄,晚上在決賽成績比預賽慢0.02秒,上海跑手徐卓一就以13秒12奪金。

張宏峰在賽後表示,13秒71是自己今個賽季第二快的時間,滿意決賽有此成績,不足之處是心急要追趕對手,沒有做好比賽動作,反而初賽時心情放鬆、跑得更好。

女子100米欄決賽,全國紀錄保持者、四川代表吳艷妮在比賽前段領先,廣東代表劉景揚在最後階段後來居上,以12秒81首先衝線奪金,吳艷妮錄得賽季個人最佳時間12秒85,得到銀牌。

發表於 Uncategorized | 在〈十五運會|田徑男子110米欄港隊張宏峰跑出13秒71得第五名〉中留言功能已關閉

十五運會|女子跳遠港隊俞雅欣助跑時跌倒受傷 未能繼續比賽

女子跳遠項目決賽,港隊代表俞雅欣,助跑期間跌倒受傷,最終未能造出成功試跳的成績。

杭州亞運銅牌得主俞雅欣,初賽跳出6米26的成績,分組得第二名,以總成績第三名入決賽,她與另一名來自湖北的選手造出相同成績,與排名第二選手,只有1厘米的差距。

但在決賽期間,俞雅欣首兩次都未能成功試跳,之後第三次嘗試,在助跑加速期間,跌倒受傷,未能繼續比賽。

發表於 Uncategorized | 在〈十五運會|女子跳遠港隊俞雅欣助跑時跌倒受傷 未能繼續比賽〉中留言功能已關閉

十五運會 | 多名港隊成員今天出戰田徑賽事

十五運會進入最後倒數階段,大部份賽事將於今日完結。

香港賽區會繼續有劍擊和籃球22歲以下組別賽事,港隊分別會在男子重劍和女子花劍團體賽角逐。

田徑賽事方面,有多個項目都有港隊成員參賽,包括姚潔貞在女子10000米賽事出賽。港隊亦有參加男子4X100米接力,而項目焦點是男子100米跑亞洲紀錄保持者蘇炳添,以廣東代表身份,最後一次出戰全運。

至於乒乓男子團體決賽將於傍晚展開,有馬龍及王楚欽坐陣的北京隊,將會與樊振東及許昕領軍的上海隊爭金牌。

發表於 Uncategorized | 在〈十五運會 | 多名港隊成員今天出戰田徑賽事〉中留言功能已關閉

意大利於台維斯盃擊敗奧地利 將與比利時爭入決賽

台維斯盃網球賽,意大利擊敗奧地利,連續第四年晉身四強。

雖然剛剛在ATP年終賽成功衛冕冠軍的冼拿,以及在意大利排名第二的好手姆錫迪缺陣,但無礙意大利連續在兩場單打獲勝。

首場由貝利天尼分別以6:3及7:6直落兩盤勝洛迪奧路夫,第二場古保利亦是直落兩盤擊敗美蘇歷,比分分別係6:1及6:3。連勝兩場單打後,毋須進行原定的雙打戰,意大利晉級後將與較早時淘汰法國晉級的比利時,爭入決賽。

發表於 Uncategorized | 在〈意大利於台維斯盃擊敗奧地利 將與比利時爭入決賽〉中留言功能已關閉

二零二五年八月至十月失業及就業不足統計數字

2025年8月至10月經季節性調整的失業率為3.8%(臨時數字),而同期的就業不足率為1.6%(臨時數字)。

發表於 Uncategorized | 在〈二零二五年八月至十月失業及就業不足統計數字〉中留言功能已關閉

兩電淨電費明年下調約2%

中華電力和香港電燈明年1月1日起分別下調平均淨電費2.6%和2.2%,環境及生態局局長謝展寰表示,政府一直按《管制計劃協議》嚴格把關,確保市民能夠享有安全、可靠、環保和價格合理的電力供應。

 

明年元旦起,中電淨電費為每度電140.6仙,港燈的淨電費則為每度電163.3仙。謝展寰今日在記者會上說,當局在年度電費檢討中嚴格審核兩間電力公司的電費建議,在五年發展計劃背景下審核兩電的預測售電量,以及營運開支和燃料價格估算是否合理,務求盡量調低電費。

 

他表示,經過多番磋商,兩電同意下調明年的平均淨電費。基本電費方面,中電同意調低在五年發展計劃下預測明年的基本電費,港燈的調整則與預測水平一致。按兩電估算,電費調整後,一個每月用電量275度的典型三人家庭的電費與今年批准電費率相比,每月可少付約十元。

 

同時,政府也要求兩電繼續動用其社區節約能源基金提供補助,盡量減低電費對弱勢社群和中小企的壓力。謝展寰指,雖然明年1月的平均淨電費輕微下調,但從環保角度,政府鼓勵市民建立綠色生活習慣並選用能源效益高的產品,進一步減少電費支出。長遠而言,當局會繼續探討多項措施,包括加強區域合作、推動能源效益及節約能源,以穩定電費。

發表於 Uncategorized | 在〈兩電淨電費明年下調約2%〉中留言功能已關閉

失業率下跌至3.8%

政府統計處公布,8月至10月經季節性調整的失業率由7月至9月的3.9%下跌至3.8%;就業不足率則維持於1.6%。

 

期內總就業人數為3,672,700人,較7月至9月減少約1,800人;總勞動人口為3,822,300人,減少約7,800人。

 

展望未來,勞工及福利局局長孫玉菡表示,香港經濟穩健擴張,加上營商氣氛穩步改善和消費信心逐漸恢復,應會爲勞工市場帶來支持。然而,部分行業的就業情況仍會繼續面對經濟轉型帶來的挑戰。

發表於 Uncategorized | 在〈失業率下跌至3.8%〉中留言功能已關閉