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補習,補習介紹,上門補習-京新盤減價促銷 中秋成交升

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剛過去的中秋，北京樓市成交量抬頭，「以價換量」見效。業內普遍預期今年「金九銀十」（9月、10月為傳統樓市旺季）或稍遜色，但成交量將進一步走出5、6月份谷底。
在剛結束的中秋節小長假（9月6日至8日）期間，作為樓市「風向標」的北京，成交量較5月底的端午節假期有所回升。傳統樓市旺季「金九銀十」，似乎迎來了一個平穩開局。
中秋3日假 京銷情勝端午
中原地產的數據顯示，中秋節3天假期，北京新建住宅簽約337套，而此前的端午節假期新建住宅簽約為254套。當中，通州一個新建商住項目在9月6日開盤，兩小時即售罄。9月8日，房山區商住項目萬科長陽天地以約每平方米20,000元的均價開盤，116套房源亦於兩小時內被搶購一空。
此外，根據亞豪機構統計，中秋期間北京商品住宅共成交482套、成交面積為4.97萬平方米，雖然按年分別下降43%及33%，但相比今年「五一」小長假則大幅上升185%及163%。
分析指出，房企「以價換量」逐漸得到購房者認同，從這3天的樓市成交量排行來看，排名前十的項目中，有8個均價為每平方米20,000元左右。
重慶新盤割價 小業主抗議
為刺激假日購房熱情，多地都出現降價潮。重慶有樓盤更因為房價「跳水」引發抗議，迎來了「火爆」的中秋。重慶萬科西城逾百名業主，在中秋節前一天聚集售樓中心「維權」，不滿剛買的房子轉眼就降價每平方米兩、三千元。
「上周五突然就降價每平方米3,000元，現在價格是每平方米7,500元。而去年10月份我簽約的時候，單價是每平方米1萬多元。而就在降價前一周左右，均價也接近每平方米1萬元。」參與「維權」的萬科西城業主王女士稱。她並指萬科西城降價後，售樓處這兩天車水馬龍，兩三日裏簽了300多套。
據了解，萬科在重慶的減價樓盤不止一處，萬科金色悅城也在9月6日宣布減價。有業內人士指，萬科此番價格調整，可能並非個別情況，降價所涉區域和項目可能更多，也很大機會引發連鎖效應。
盡管今年中秋節期間出現一輪買樓熱潮，但北京和上海的房屋總銷量，仍分別較去年同期下降42%和51%。房地產中介預計，9月份北京和上海的住房銷售將繼續溫和回暖，增幅在10%至20%之間。
中原地產首席分析師張大偉分析，今年的「金九銀十」雖然相比慘淡的5至8月會有起色，但可能是最近3年來最差的一年。新建住宅受到自住房影響和資金壓力，不排除部分區域有項目出現10%至15%價格調整。

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