發展局局長陳茂波表示，「港人港地」先導計畫中的兩幅啟德用地，本月稍後進行招標時會施加「限量」的限制。政府會繼續密切監察市場，有需要時，會在其他住宅用地上適當加入「港人港地」條款，優先滿足市民置業安居的需要。

陳茂波在局長隨筆中表示，政府在覓地或考慮改劃用地時，都會經過謹慎和周詳的考慮及通過既定的程序，但一般來說，在規劃土地時，倘若鄰近地區都是低矮和低密度的住宅發展，為了保留該區的特色、配合周邊環境及交通基建的配套等，政府都會把這些土地規劃作低或中密度的私人住宅用途。

「港人港地」先導計劃中的兩幅啟德用地，本月稍後進行招標時會施加「限量」的限制。但目前住宅市場供應緊張的情況，出現在不同的住宅類型；政府會繼續密切監察市場，有需要時，會在其他住宅用地上適當加入「港人港地」條款，優先滿足市民置業安居的需要。

陳茂波又表示，本港一直以來，中小型私人住宅單位的落成量，佔整體落成量總數的百分率維持在八至九成，但到了2009年跌至66%，而2008至2009年，新落成私人住宅單位之中，實用樓面面積在70平方米以下單位佔整體落成量總數的百分率，更有下降趨勢；而40平方米以下單位的供應量下跌更為明顯。

因此，在2010年，政府提出一項優化土地供應的措施，透過賣地條款指定可建住宅單位的最低數目及單位的面積限制，即「限呎盤」，以增加市場上中小型單位的供應。到了2011/12年，政府又引入多一項措施，要求發展商在一些住宅用地提供不少於一定數量的單位，即「限量盤」。與此同時，多個西鐵物業發展項目亦引入限呎條款。故此，可以預期未來幾年市場上的中小型單位供應會有所增加。這反映了政府朝增加中小型單位供應量這方向的努力，目的是方便市民「上車」。