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內地房地產研究機構—中指研究院報告顯示，8月樓市進入傳統淡季，內地百城二手住宅均價按月下跌0.45%，至每平方米12527元人民幣。
一手住宅方面，上海、杭州、成都、天津等部分重點城市仍有優質樓盤入市，帶動百城新樓價格按月繼續結構性上升，均價每平方米17255元，按月上升0.15%，按年上升2.04%。
報告認為，未來重點城市二手樓成交量有望較躍度，「以舊換新」等政策或進一步疏通換樓鏈，短期樓價預計延續小幅波動趨勢。隨著「金九銀十」臨近，預計地產商推盤保持一定規模，但居民置業意願與能力修復仍需時間，短期新樓銷售或延續築底修復趨勢。
報告又提到，最新推出的相關房地產政策，分別從商品住宅銷售、房地產信貸和資本市場融資等方面完善制度安排，認為房地產發展模式迎來歷史性變革。
報告認為，商品住宅銷售制度調整可能令新樓供應節奏出現階段性變化，一定程度上有利改善供求關係、加快庫存消化，但政策實際影響仍取決於各地配套政策和實施細則，亦與當地樓市結構密切相關，不同城市影響或有差異。
編輯：宋家樑