補習-借「高考移民」異地銷售房產 提醒當心陷阱

近日，網上一條「購××房產，辦戶口學籍」的廣告吸引了不少家長的眼球。廣告中宣稱的高考(論壇)分數線80分的差距讓不少家長心動。律師提醒，近日此類房產銷售廣告頻現，市民應該理性對待，謹防墜入房屋銷售陷阱。

記者在東營市某網站看到一條房屋銷售廣告，被置頂為推薦信息。這條廣告稱全程負責看房、買房、落戶口和學籍，高考後房子可以出售並將戶口回遷。廣告中稱花不到10萬元就能買到一套現房，廣告中還對比了2010年山東和該地高考理科一本線，並且留下了聯繫方式。

記者瞭解到，前段時間東營街頭曾經出現過「購房產辦學籍」的廣告，讓不少學生家長心動。記者按照廣告中所留的聯繫電話聯繫到了房屋銷售方，電話中劉女士稱購買異地房產然後轉移學籍沒有任何風險，辦理正常的手續後就可以將孩子的學籍落到房產所在地。

劉女士介紹，她代理銷售的樓盤位於東北某地，是當地一家房產公司包的尾樓，由於位置稍偏，價格都在2000元/m2以內。購買房子後，辦理人在一周內就能領到房產證，領到房產證後可以從東營辦理戶口遷出手續，然後在當地辦理戶口遷入手續。戶口落下之後，就可以辦理孩子的學籍遷移了。

劉女士說：「現在政策越來越嚴，還是盡快辦理，孩子上初中就辦理最合適。現在高一的學生還能辦理，高二的學生已經不能辦理了，因為不少地方高考時要求學生必須在當地上完三年高中。」

當問到具體手續及安全性時，劉女士介紹，雙方可以先簽一個協議，家長交上部分定金，還可以去那邊看房子，之後再辦理其他手續，不過家長一般由於嫌麻煩都不去看房子。

山東領先律師事務所的趙律師提醒市民，市民購買房產時一定多加留意，由辦理房產證、落戶等問題引發的各類法律糾紛很多，市民在面對此類問題時更要謹慎作出選擇，不要因為一些看不見的利益而冒風險。